BOSEN | Rodinný dom pod Karpatami s garážou pre 2 autá, obec Kuchyňa

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kuchyňa, na Záhorí.

DOM: dvojpodlažný rodinný dom s krásnym výhľadom. Prvé podlažie (72m2) tvorí garáž pre dve autá s elektrickou posuvnou bránou (53m2), práčovňa (technická miestnosť) a vstupná chodba. Druhé podlažie (125m2) tvorí chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, samostané WC a tri samostatné izby, hlavná spálňa má aj šatník. Vstup na terasu je zabezpečený z obývačky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v štádiu "holodom" ako aj v štádiu "štandard": podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, sanita, vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky. Farebné prevedenie štandardu je na výbere klienta. Dom bude napojený na elektrinu a vodu. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je v štádiu prípravy výstavby a budú postavené dva identické domy vedľa seba. Termín ukončenia výstavby vrátane kolaudácie nehnuteľností je stanovený na koniec roka 2025.

POZEMOK: pozemok o výmere 584m2 je svahovitý a nachádza sa v novovzniknutej lokalite okrajovej časti obce, ktorá sa nachádza priamo pod lesom.

LOKALITA: obec Kuchyňa je vzdialená 40km od Bratislavy a 18km od okresného mesta Malacky. Po týchto trasách premáva pravidelná autobusová linka. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, bankomat, zdravotné stredisko, knižnica. Obec obklopuje očarujúca príroda. Na svoje si tu prídu milovníci rybárčenia, hubárčenia aj turistiky.

PARKOVANIE: vlastné vyhradené parkovanie v garáži a pred garážou

CENA: 350.000,-EUR štádium "holodom", 370.000,-EUR štádium "štandard".

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BLIŽŠIE INFORMÁCIE

Úžitková plocha: 144 m²

Zastavaná plocha: 144 m²

Stav: novostavba

Počet izieb: 4

Energetický certifikát: A

Typ budovy: tehla

Terasa: Áno

Garáž: Áno

Verejné parkovanie: Nie

Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno

Špajza: Áno

Dielňa: Áno

Sklad: Áno

Rok výstavby: 2025

Rok kolaudácie: 2025

Počet poschodí od prízemia vyššie:

Plocha: 584 m²

Typ zeme: svahovitá