BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj udržiavaný dom (135,5 m2) na pozemku s rozlohou 3 050 m2, situovaný v pokojnej lokalite na Štúrovej ulici (2 km od obce, 17 km od Komárna). Dom je ideálny pre záujemcov o ekologické bývanie a farmárčenie prípadne vačšiu rodinku s vidinou výstavby druhého domu.

Technické parametre a dispozícia
Konštrukcia: Zateplenie konopnou izoláciou (14 cm) pre prirodzené dýchanie muriva, chemická injektáž proti vlhkosti.
Siete: Elektrina (230/380 V), plyn, obecný vodovod + 2 vlastné studne, septik.
Kúrenie: Ústredné plynové (kondenzačný kotol) + krb v obývacej izbe.
Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere.

Interiér: 4 obytné izby, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, oddelené WC, kúpeľňa, stierky v celom dome.

Ovocný sad a záhrada: Široké spektrum stromov (jablká, hrušky, figy, orechy, cédre, ginko) a bohatá ponuka drobného ovocia (maliny, čučoriedky, arónia, ríbezle).

Vedľajšie stavby: Stodola s garážou (v priestoroch je montážna jama), sklady na palivo, krmivo a samostatný zateplený sklad s vykurovaním.

Exteriér: Prírodný živý plot zabezpečuje súkromie a výbornú letnú klímu.

LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v obci (ZŠ, MŠ, potraviny, pošta). Blízkosť Veľkolelského ostrova a Dunaja ponúka možnosti turistiky a kúpania.

Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je okamžite obývateľný či na celoročné bývanie alebo ako chalupa. 

CENA 123 000,-  Cena zahŕňa: Kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou, záhradné vybavenie vrátane agátového sedenia. Podľa dohody je možnosť odkúpenia ďalšieho príslušenstva ako nábytok, fitness vybavenie Airbike, piano, stôl na pingpong atď.

Pri rýchlom jednaní funkčná infrasauna v cene.

Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.