REALICITY / 3 izbový byt v bytovom dome v Edelstal, Rakúsko

REALICITY / 3 izbový byt v bytovom dome v obci Edelstal v Rakúsku.

POPIS NEHNUTEľNOSTI :

REALICITY Vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3 izbový byt v bytovom dome.

V ponuke je byt s výmerou 77,18 m2 do 84,57 m2 s terasou od 14,80 do 47,67 m2.

Moderné nízkoenergetické bytové domy budú realizované z pálenej tehly a betónu, strecha domov bude z betónu s

prípravou na fotovoltaiku a úsporné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo.

Nehnuteľnosti budú realizované do štandardného prevedenia.

DISPOZÍCIA : Byt pozostáva zo samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, predsieňou

a každý byt má samostatnú terasu.

ZARIADENIE : Bytové domy sa realizujú do stavu štandard, v prípade záujmu o finálne dokončenie

nehnuteľnosti, vieme zabezpečiť zrealizovanie podľa Vasich predstáv.

ZÁHRADA : Vonkajší priestor v uzavretom komplexe ponúka komunitnú záhradu ,súkromie a bezpečnosť.

PARKOVANIE : Parkovanie je súkromné v spoločnom areáli. Cena za 2 parkovacie miesta je 15.000,- Eur.

LOKALITA : Obec Edelstal je v mierne svahovitom prostredí pohoria Karpát a ponúka krásne bývanie s výhľadom na

Bratislavu. Krásne prostredie je lákadlom rôznych možností športu, turistiky, cyklistky aj jazdy na koni. Je kompletne

občiansky vybavená obchodmi, škôlkou, detskými ihriskami, bankou a len pár minút od obce je veľké nákupné centrum.

Svojou ľahkou dostupnosťou do Bratislavy a aj na diaľnicu v spojitosti s dostupnými potrebnými službami je

novovybudovaný kompex ideálnym miestom bývania v pokoji a v kráse údolia a bezproblémovej dopravnej logistiky.

CENA : 385 000,-eur v stave štandard.

realitný maklér : Jana Maász, +421 910 432635, jana.maasz@realicity.sk

Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu.
Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku.
Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BLIŽŠIE INFORMÁCIE

Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický

Počet izieb: 3

Stav: novostavba

Typ výbavy: čiastočne vybavený

Typ budovy: tehla

Rok výstavby: 2025

Počet poschodí od prízemia vyššie: 1

Balkón: Áno

Terasa: Áno

Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno

Úžitková plocha: 77.18 m²

Zastavaná plocha: 82 m²

Rok kolaudácie: 2025

Plocha: 400 m²